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FINANCE CALCULATOR
房屋租售比计算器 - 毛收益率与净租金回报测算
输入房屋总价、租金、购入成本和空置期,计算毛租金收益率、净收益率、静态回本年限及扣除月供后的现金流。
房屋与出租参数
房屋总价
万元
购入附加成本
万元
税费、装修等一次性支出
每月租金
元
每年空置月数
个月
年度持有成本
元
维修、物业、出租税费等
每月贷款还款
元
仅影响现金流,不从房屋收益率中扣除
计算租售比
租金回报测算
填写参数后查看结果;净收益不为正时不显示有限回本年限。